Realitní blog

Tipy, jak připravit nemovitost k úspěšnému prodeji

Tipy, jak připravit nemovitost k úspěšnému prodeji

2.8.2019 Stejně jako lidé dají na první dojem v případě seznamování, dělají si ihned obrázek také o nemovitostech. Pokud prodáváte byt či dům, rozhodně byste neměli opomenout, že potenciálnímu kupci často stačí jen pár desítek vteřin na to, aby měl jasno ve svých pocitech a zájmu o nemovitost. více »

Hypotéka na družstevní byt? Nová možnost je na světě

Hypotéka na družstevní byt? Nová možnost je na světě

3.6.2019 Znáte to, po dlouhém hledání vysněné nemovitosti si najdete krásný byt ke koupi, načež zjistíte, že je družstevní. V tom lepším případě se jedná o družstevní s možností převodu do osobního vlastnictví. Takovou situaci lze řešit tzv. „předhypotékou“... více »

Chcete koupit nemovitost? Na váhání již není čas.

Chcete koupit nemovitost? Na váhání již není čas.

11.4.2019 Poslední dobou se stále častěji setkáváme se stížnostmi zájemců týkajícími se nemovitosti, kterou si vyhlédli nebo v níž již dokonce absolvovali prohlídku. Dříve, než se dostali na prohlídku nebo se po právě uskutečněné prohlídce rozhodli, zda o nemovitost mají zájem, byla již rezervovaná. více »

Odhad tržní ceny - To nejdůležitější při prodeji nemovitosti

Odhad tržní ceny - To nejdůležitější při prodeji nemovitosti

20.3.2019 Správně stanovená tržní cena je úplný začátek, první krok, který podniknete při prodeji vaši nemovitosti. A je zároveň také nejdůležitější. Přesto je ve velkém procentu případů stanovena špatně a její výše neodpovídá stavu nemovitosti, lokalitě ani situaci na trhu. Když nastavíte cenu nepřiměřeně vysoko nad tržní hodnotu, prodej se protáhne a postupné zlevňování, začne-li pozdě, vyvolá pouze podezření. U příliš nízko stanovené ceny je problém očividný – prodáte sice rychle, ale připravíte se zbytečně o spoustu peněz. více »

Jak vybrat makléře, který má zkušenosti?

Jak vybrat makléře, který má zkušenosti?

16.1.2019 Nejprve je důležité zmínit to, že jako v jakémkoliv jiném oboru, i v obchodu s nemovitostmi jsou odborníci, kteří dělají svoji práci zodpovědně a jejich cílem je zajistit pro vás co nejvýhodnější a nejbezpečnější prodej, stejně jako lidé, kteří se ke svému povolání staví neprofesionálně a jejich cílem je pouze rychlý zisk. Takový přístup bohužel poškozuje celý obor a všechny realitní specialisty, kteří jsou házeni do jednoho pytle. více »

Jak prodat byt s hypotékou? Je několik řešení

Jak prodat byt s hypotékou? Je několik řešení

13.12.2018 Poměrně často se setkáváme se situací, kdy je prodávaná nemovitost zatížena zástavním právem, ať už se jedná o dům, byt nebo pozemek. Ač se to může zdát složité, prodat nemovitost zatíženou hypotékou lze pomocí několika poměrně jednoduchých způsobů řešení. Jaké jsou tedy možnosti? více »

Hypotéky rostou. Jaké budou ceny nemovitostí v roce 2019?

Hypotéky rostou. Jaké budou ceny nemovitostí v roce 2019?

5.12.2018 Dle posledních zveřejněných statistik hypotéky nadále prudce zdražují a jsou na úrovni roku 2014. Spolu s regulací, která je platná od 1.10.2018 se dá předpokládat, že dojde k oslabení zájmu o hypoteční úvěry a to v závěru tohoto roku. Banky sice hlásili v měsících září a říjnu rekordní objemy poskytnutých hypoték, ale to bylo způsobeno zejména tím, že klienti chtěli využít podmínky pro poskytnutí hypotéky před regulací. Jak to tedy bude teď? Aneb vše co jste chtěli vědět o vývoji hypoték a jejich regulacích. více »

Facebook a instagram – Jak prodat nemovitost přes sociální sítě?

Facebook a instagram – Jak prodat nemovitost přes sociální sítě?

8.11.2018 Už jsme dříve psali o tom, že úspěšně využíváme sociální sítě jakožto způsob, jak „prodat“ nemovitost. Trik spočívá v tom, že pouze nečekáte, až někdo vyhledá inzerát s vaší nabídkou, ale doručíte mu ho na zlatém podnose přímo do obývacího pokoje. Na základě toho k nám doputovalo pár ohlasů, které tvrdili, že sdílet příspěvek se svojí nemovitostí na prodej dokáže každý, tudíž opět – RK není k ničemu. Je v tom ale háček. Na čem záleží, když chcete „prodat“ dům přes Facebook? více »

Nejlepší realitní kanceláře nechodí přes mrtvoly, aneb kdo jsou naši zákazníci?

Nejlepší realitní kanceláře nechodí přes mrtvoly, aneb kdo jsou naši zákazníci?

30.5.2018 Jak si realitní kanceláře vysloužili svůj negativní zápach a jaký je rozdíl mezi Profesionální RK a nahaněči prodejců nemovitostí? více »

Jaro/léto 2018, nejlepší čas na prodej nemovitosti za posledních 15 let

Jaro/léto 2018, nejlepší čas na prodej nemovitosti za posledních 15 let

4.5.2018 Vývoj cen bytů, domů i pozemků je neúprosný. Je to možná něco přes rok, co jsme se zmiňovali o tom, že je nejvhodnější doba na prodej nemovitosti za dlouhou dobu. Ne, že by to tehdy nebyla pravda, ale s tržními hodnotami, kterých dosahují nemovitosti právě teď, se to zdaleka nedá srovnávat. více »