Realitní blog

Získali jsme ocenění Realitka roku

Získali jsme ocenění Realitka roku

27.4.2022 Musíme se pochlubit. Naše společnost získala prestižní ocenění Realitka roku pro okres Ústí nad Orlicí, kterou pořádá nezisková vzdělávací organizace EDU Effective Business Scholl pod záštitou Ministerstva pro místní rozvoj, Hospodářské komory, Realitní komory a Asociace realitních kanceláří. Hlavními partnery jsou reality Idnes, NH Car a LIGS university. více »

Odhad tržní ceny: Nejčastější chyby při stanovení ceny nemovitosti

Odhad tržní ceny: Nejčastější chyby při stanovení ceny nemovitosti

10.4.2022 Odhad nemovitosti je úplný základ a určit správně tržní cenu nemovitosti není vůbec jednoduché a rozhodně to není úkol pro někoho, kdo tomu nerozumí, nemá dostatek dat a zkušeností. Výsledná prodejní cena musí dávat smysl jak prodávajícím, tak i kupujícím. více »

Od dubna začala platit nová regulace pro poskytování hypotečních úvěrů

Od dubna začala platit nová regulace pro poskytování hypotečních úvěrů

4.4.2022 To, co před dvěma lety ČNB zrušila s vysvětlením, že hypoteční trh nevykazuje žádné problémy, se mění a s platností od 1. 4. 2022 zpřísňuje ČNB limity úvěrových ukazatelů pro poskytování hypoték. Tyto přísnější podmínky mohou ztížit, či úplně znemožnit získání hypotéky určité skupině žadatelů z důvodu nedostatečné bonity. více »

Nezapomeňte podat přiznání k dani z Nemovitosti

Nezapomeňte podat přiznání k dani z Nemovitosti

14.1.2022 Konec ledna je důležité datum pro všechny, kteří v roce 2021 koupili, prodali nebo jinak nabyli nebo pozbyli nemovitost. Datum 31.1. je totiž posledním dnem, kdy můžete podat daňové přiznání. Můžete se tak těšit na nepříjemné papírování. Jak tedy na to? více »

Kdy máte povinnost hradit daň z příjmu při prodeji?

Kdy máte povinnost hradit daň z příjmu při prodeji?

29.11.2021 Ve většině případů, když prodáte nemovitost, tak získané prostředky můžete v klidu použít dle svého uvážení a nemusíte se obávat, že vám v budoucnu budou hrozit možné sankce ze strany finančního úřadu. Jsou ale i případy, kdy vás čeká odvod daně z prodeje nemovitosti. Jaké daně jste tedy povinni uhradit? A kdy máte možnost se od platby osvobodit? více »

Ceny nemovitostí letí vzhůru. Jaký bude další vývoj?

Ceny nemovitostí letí vzhůru. Jaký bude další vývoj?

24.9.2021 V poslední době se nemovitosti prodávají mrknutím oka i když ceny se za poslední roky zvedly v mnoha případech o desítky procent, tak poptávka je stále vysoká. Co je tedy důvodem k tak razantnímu zvyšování cen a jaký bude další vývoj? více »

Jaký je rozdíl mezi odhadem tržní ceny a znaleckým posudkem?

Jaký je rozdíl mezi odhadem tržní ceny a znaleckým posudkem?

17.9.2021 Potřebujete odhad tržní ceny nebo znalecký posudek? V některých případech Vám odhad zpracuje realitní odborník a v jiných případech, již potřebujete znalecký posudek od jmenovaného soudního znalce. Je totiž rozdíl, zda odhad potřebujete pro prodej nemovitosti, dědictví a nebo například pro vyřízení hypotéky nebo soudnímu jednání. Důležité tedy je, k jakému účelu odhad chcete zpracovat. více »

NOVÝ STAVEBNÍ ZÁKON SCHVÁLEN. JAKÉ ZMĚNY PŘINESE?

NOVÝ STAVEBNÍ ZÁKON SCHVÁLEN. JAKÉ ZMĚNY PŘINESE?

5.8.2021 Všem, kteří v budoucnu plánují výstavbu rodinného domu se blýská na lepší časy, jelikož poslanecká sněmovna konečně schválila nový stavební zákon, který začne platit od 1.7.2023 (některé části budou postupně nabývat účinnosti dříve). Snad se tak konečně posuneme z nelichotivého 157. místa na světě v rychlosti vyřizování stavebního povolení. Celé stavební řízení se má zjednodušit a zrychlit, tak se pojďme kouknout na přehled důležitých změn nového stavebního zákona. více »

Případová studie: Prodej domu Letohrad, U Potoka

Případová studie: Prodej domu Letohrad, U Potoka

26.2.2021 Při prodeji tohoto domu v Letohradě mi hned bylo jasné, že o něj bude zájem. Cílem tedy nebylo „prostě prodat“, cílem bylo prodat za maximální možnou částku. V tu chvíli je nutné zvolit proaktivní přístup. Čím více zájemců, tím silnější je vaše vyjednávací pozice. více »

Prodej chalup na vzestupu – Ceny jako nikdy dřív

Prodej chalup na vzestupu – Ceny jako nikdy dřív

23.2.2021 Zájem o tuzemskou rekreaci a s tím spojený prodej chat a chalup ve venkovských oblastech roste už pár let. Korunu tomu nasadila pandemie Covid-19, která nárůst tohoto fenoménu ještě značně podpořila. Zájem o koupi chalup a chat k rekreaci je na svém na vrcholu. Rozhodujícím faktorem však není stav, ale umístění. více »