Prodej rodinného domu 165 m², pozemek 657m2, Lanškroun - Dolní Třešňovec

Lanškroun - Dolní Třešňovec

Popis nemovitosti

Hledáte prostorný rodinný dům 4+1 obklopený přírodou a zároveň s výbornou dostupností do města Lanškroun?
Mohla by Vás tato nabídka zaujmout.

Dům se nachází ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě s krásnou okolní přírodou. První nadzemní podlaží prošlo v roce 2019 rekonstrukcí a nabízí příjemné moderní zázemí pro každodenní život. Nemovitost je vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale také jako investice či pro kombinaci bydlení s drobným podnikáním.

Součástí je udržovaná zahrada s pergolou, která vybízí k posezení s rodinou a přáteli.

Dispozice domu
1. NP
Po vstupu do domu se ocitnete v zádveří a vstupní hale, odkud pokračujete do slunného, otevřeného obývacího pokoje. Ten plynule navazuje na jídelnu s plně vybavenou kuchyní, ze které je přímý vstup na terasu s výhledem do zahrady.
V obývacím pokoji a kuchyni je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje příjemný komfort.
Na tomto podlaží se dále nachází koupelna se vstupem na terasu a samostatná toaleta.
2. NP
V patře je ložnice, dva dětské pokoje (jeden se vstupem na lodžii) a koupelna s rohovou vanou.
Přízemí
Prostorná garáž o velikosti 24 m², kotelna a sklepní prostory.

Technické informace
vytápění kotlem na tuhá paliva (nízké roční náklady)
podlahové vytápění v obývacím pokoji a kuchyni
ohřev vody bojlerem Dražice
PENB bude dodán
možnost využití dotací na další rekonstrukcí

Pozemky bezprostředně navazující na dům jsou aktuálně užívány na základě smluvního vztahu. Podrobnější informace ráda sdělím při osobním jednání.

Tento dům nabízí klidné bydlení, dostatek prostoru i potenciál do budoucna.
Ráda vám poskytnu více informací, domluvím prohlídku a pomohu také se zajištěním výhodného financování. Těším se na osobní setkání.