Prodej rodinného domu, Ústí nad Orlicí - 335 m2

Mistra Jaroslava Kociana, Ústí nad Orlicí

prodáno

Popis nemovitosti

Rád bych vám exkluzivně nabídl ke koupi rodinný dům s komerčními prostory v bezprostřední blízkosti náměstí v Ústí nad Orlicí. Dům lze využít k velice komfortnímu bydlení ve spojení s podnikáním, nebo jako investice vzhledem ke své poloze v centru města.

Nemovitost je dispozičně rozdělena do čtyř nadzemních podlaží. V 1. NP se nachází prostory dříve využívané jako restaurace a zahrnují výčep, jídelnu, kuchyň, sklad a sociální zařízení. Tyto prostory jsou určené k rekonstrukci dle představ nového majitele a lze je také přebudovat na kancelář či prodejnu.

V 2. NP se nachází velice prostorná bytová jednotka po kompletní rekonstrukci jejíž dispozice se skládá ze vstupní chodby, spíže, velice prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přístupem na venkovní terasu. Dále zde nalezneme dvě ložnice, koupelnu a samostatnou toaletu. Bytová jednotka dále pokračuje do 3. nadzemního podlaží, které poskytuje další 2 prostorné pokoje, šatnu a samostatné WC. Ve 4. NP se nachází půdní prostory a nemovitost je také částečně podsklepena. Vytápění restaurace je řešeno lokálními plynovými kamny. Teplo v bytové jednotce zajišťuje plynový kotel s rozvodem do ústředního vytápění a krbová kamna s výměníkem.

Pokud vás láká představa bydlení s dostatkem prostoru, a zároveň chcete využít případného investičního potenciálu této nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a termín prohlídky. Naše hypocentrum vám zcela zdarma zajistí hypoteční úvěr se zvýhodněnou úrokovou sazbou pro financování této nemovitosti.

Cenaprodáno včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Ev. číslo1305
KategorieRodinné domy
LokalitaMistra Jaroslava Kociana, Ústí nad Orlicí
OkresÚstí nad Orlicí
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná335 m²
Plocha podlahová319 m²
Plocha pozemku485 m²
Plocha zastavěná426 m²
Počet podlaží5
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
ZařízenýČástečně
Míst k parkování2
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Terasaano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody, Ostatní
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové, Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva
E (242 kWh/m2 za rok)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Vytisknout

Kontaktujte makléře

Roman Smejkal
Roman Smejkal

+420 605 060 362
[email protected]

Soubory ke stažení

PENB