Prodej bytového domu s komerčními prostory, 356 m2, Ústí nad Orlicí, ul. T.G. Masaryka

T. G. Masaryka, Ústí nad Orlicí

6 595 000 Kč

Popis nemovitosti

Nabízím vám prodej unikátní investiční příležitosti. Jedná se o rodinný dům se čtyřmi bytovými jednotkami a komerčními prostory v bezprostřední blízkosti náměstí v Ústí nad Orlicí. Je ideálním místem buď pro velkorysé vícegenerační bydlení s možností podnikání, nebo je také tato nemovitost vhodná jako investice, vzhledem ke své poloze v centru města.

Dům je rozdělen celkem do čtyř nadzemních podlaží. V prvním podlaží se nachází využívané komerční prostory o celkové ploše 109 m2, rozdělené na tři samostatně přístupné provozovny. V druhém nadzemním podlaží naleznete dvě bytové jednotky. Obě bytové jednotky mají dispozici 2+1 (48 m2 a 51 m2). Jako takové nabízí obývací pokoj, kuchyni vybavenou kuchyňskou linkou a spotřebiči, ložnici, koupelnu s vanou , WC a chodbu. Třetí nadzemní podlaží dále nabízí prostornou bytovou jednotku o dispozici 4+1 s výměrou 106 m2 a nachází se zde obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, dva pokoje, dvě koupelny, WC, vstupní chodba a komora. Podkroví obsahuje další bytovou jednotku o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 42 m2 a půdní prostory. Dům v průběhu své životnosti procházel běžnou údržbou. Případnou rekonstrukci si tak nový majitel může realizovat dle vlastních představ.

Pokud vás zajímá víc o této unikátní nemovitosti a ještě unikátnější investiční příležitosti, napište mi nebo volejte a domluvíme se na termínu prohlídky. Naše hypocentrum vám zcela zdarma zajistí hypoteční úvěr se zvýhodněnou úrokovou sazbou pro financování této nemovitosti.

Cena6 595 000 Kč včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Ev. číslo1271
KategorieRodinné domy
LokalitaT. G. Masaryka, Ústí nad Orlicí
OkresÚstí nad Orlicí
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná356 m²
Plocha podlahová356 m²
Plocha pozemku338 m²
Plocha zastavěná211 m²
Počet podlaží5
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok výstavby1936
ZařízenýČástečně
Výtahne
Počet bytů4
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Vytisknout