Prodej rodinného domu, 103 m2, Svitavy

Riegrova, Svitavy

4 500 000 Kč

Popis nemovitosti

Do nabídky se mi dostal tento ojedinělý projekt řadových rodinných domků. Nachází se v prostorách bývalé Tabačky v širším centru Svitav. Jedná se o 6 řadových domů o dispozici 4+kk s garáží a zahradou.

Rodinný dům se skládá ze dvou podlaží, přičemž v prvním podlaží naleznete prostorný obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Hned za hlavními dveřmi je pak umístěna toaleta a technická místnost, kde bez problému umístíte pračku i sušičku. Ve druhém podlaží se nachází 3 ložnice a velmi prostorná koupelna s toaletou.

K domu náleží garáž o velikosti 17 m2, do které zajedete téměř s jakýmkoliv vozidlem. Vedle garáže, před vchodem, je pak dostatek prostoru k zaparkování druhého vozidla. Velkou výhodou domku je jeho zahrádka. Její velikost, 88 m2, není závratná, nicméně na grilování, večerní posezení, relax a dětské hrátky bohatě stačí. Alespoň nemusíte celý víkend trávit jejím sekáním nebo odklízením.

Zdrojem tepla všech domků je tepelné čerpadlo, které teplo rozvádí skrz podlahové topení v celém domě. Nikde vám tak prostor nenarušují radiátory. Dům je přitom neustále krásně vytopený. Společně s kvalitním zateplením stropu i zdiva nemovitost splňuje energetickou třídu B, tedy velmi úspornou. Bydlení v tomto domě vás tak výjde velice levně. O ohřev vody se postará bojler o objemu 200l.

Největší přidanou hodnotou celého projektu je jeho umístění. V jeho okolí je opravdu vše, co mladá rodinka potřebuje. Projekt Tabačka přímo sousedí se Základní školou Riegrova. Děti si tak mohou pospat mnohem déle, než jejich spolužáci. Pokud ovšem máte děti v předškolním věku, pak vás potěší Mateřská škola, která je hned na druhé straně, konkrétně 150 metrů od domu. Naproti Tabačce je krytý plavecký bazén a Svitavské koupaliště. Pro potraviny pak můžete zajít do 300 metrů vzdáleného Qanta, naproti kterému je pak atletická hala, squash a bowling. Na náměstí jste pěšky za 8 minut.

Pokud vás tento projekt zaujal, neváhejte mě kdykoliv kontaktovat. Rád vám sdělím víc informací a vezmu vás to celé omrknout.

V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku - David Stašek - Realiťák. Pravidelně tam totiž zveřejňuji nové zakázky zcela přednostně.

Cena4 500 000 Kč včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Ev. číslo1291
KategorieRodinné domy
LokalitaRiegrova, Svitavy
OkresSvitavy
Velikost4 pokoje
Plocha užitná103 m²
Plocha podlahová86 m²
Plocha pozemku177 m²
Počet podlaží2
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2020
ZařízenýNe
Garážano
Výtahne
KomunikaceAsfaltová
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníJiné
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Vytisknout

Kontaktujte makléře

David Stašek
David Stašek

+420 605 060 362
[email protected]