Chci prodat

Prodat nemovitost není jednoduchý proces.

Nejprve se přesvědčte, jaká cesta prodeje je výhodnější .
 

U Hestia Group se o prodej vašeho bytu, rodinného domu, pozemku nebo rekreačního objektu budou starat makléři s dlouholetými zkušenostmi a stovkami realizovaných obchodů, jelikož zkušenosti jsou naší hlavní výhodou oproti pokusům o prodej bez realitky. Pokud tedy přemýšlíte, jak prodat byt, dům, pozemek, či jinou nemovitost, přečtěte si reference našich klientů ZDE,  ať víte, jak to děláme my. Také si prohlédněte náš postup při prodeji.

Preferujete nezávaznou konzultaci, na které Vám tento proces popíšeme? Stačí nám napsat skrz formulář na konci stránky.

Vedení společnosti HESTIA Group                      

Základní postup při prodeji nemovitosti

1.
Vše spolu NEZÁVAZNĚ zkonzultujeme

Do doby prodeje jsou služby ZDARMA.

Co udělat proto, aby se nemovitost prodala za co nejvyšší cenu v relativně krátkém čase? Makléři naší realitní kanceláře mají dlouholeté zkušenosti s prodejem nemovitostí a na tuto otázku Vám při nezávazné schůzce odpoví. Celý průběh obchodu a poskytované služby Vám podrobně vysvětlí a potom je jen na Vás, zda se s námi rozhodnete spolupracovat. Pokračujte dále a přečtěte si co vše pro vás uděláme.

Sjednejte si nezávaznou schůzku

mockup_350_x_400
mockup_4(1)_327_x_400

2.
Příprava nemovitosti na prezentaci

Oči kupují. Špatně připravenou prezentací si odeženete potencionální klienty.

Abychom klienty prezentací oslovili s cílem sjednání prohlídky, tak špičkovou technikou profesionálně nafotíme Vaši nemovitost a vytvoříme videoprohlídku, která zvýší atraktivnost na realitních serverech, zajistí lepší dohledatelnost ve vyhledavačích a zvýší tak pravděpodobnost, že prodáme Váš dům, byt či pozemek co nejrychleji. Grafické studio vytvoří 3D půdorys. Připravíme poutavý popis nemovitosti a celý návrh prezentace si společně schválíme.

Ukázky home stagingu neboli způsobu, jak zvýšit šanci na prodej nemovitosti

3.
Propagace nemovitosti

Vaši nemovitost musí vidět maximální počet potencionálních klientů, chcete-li zajistit prodej za nejvyšší cenu v krátkém čase.

Umístit nemovitost pouze na servery typu bezrealitky.cz nebo bazos.cz doopravdy nestačí. Vaší nemovitost umístíme na více než 40 realitních serverů vč. významných serverů Sreality.cz, realityIdnes.cz, ceskereality.cz atd., sociální sitě Facebook a Youtube. Naše stránky jsou optimalizovány a Vaše nemovitost se tak objeví na předních místech významných vyhledavačů Google a Seznam. Dále disponujeme rozsáhlou databází klientů, kteří poptávají nemovitost a aktivně budeme vyhledávat další nové zájemce, o čemž budete informováni formou pravidelného reportu.

Inspirujte se, jak má vypadat propagace nemovitosti

mockup_5_314_x_400
mockup_7_340_x_400

4.
Prohlídky nemovitosti

Ušetříme vám čas a využijeme naše zkušenosti

Naši makléři ročně projdou stovkami obchodních jednání. Tyto zkušenosti jsou důležité i při prohlídkách nemovitosti. Víme jak vaší nemovitost vyzdvihnout a jaké informace klientovi poskytnout, tak aby byla dodržena právní jistota při případném prodeji nemovitosti. 

5.
Dohodneme podmínky prodeje

Nemovitost blokujeme pouze vážným zájemcům za předem dohodnutých podmínek.

S případnými vážnými zájemci povedeme jednání, za jakých podmínek bude nemovitost převedena a následně předána, tak aby všechna pravidla byla dopředu domluvena. Předáme veškeré dokumenty, které jsou nutné před blokací nemovitosti.

mockup_8_334_x_400
mockup_3_268_x_400

6.
Zajistíme hypotéku  

Nad celým obchodem máme dohled

Abyste měli jistotu, že vám budou finanční prostředky vyplaceny řádně a včas, tak případné zájemce prověří naši hypoteční specialisté s dlouholetými zkušenostmi. Jelikož spolupracujeme se všemi bankovními ústavy v České republice, tak jsme schopni pro zájemce vyjednat nejvýhodnější podmínky financování na trhu.

Zjistěte možnosti financování nemovitosti

7.
Právní převod nemovitosti

Garantujeme bezpečnou smluvní dokumentaci

Důležitým bodem bezpečného prodeje je kvalitní smluvní dokumentace a úschova kupní ceny. Bezchybná a vyvážená smluvní dokumentace bude připravena a garantována naší partnerskou renomovanou advokátní kanceláří, která se specializuje na právo nemovitostí a je nastavena vždy na míru jednotlivým případům. Tímto krokem bude zajištěn bezpečný převod nemovitosti a úhrada kupní ceny.

Více o právním servisu při prodeji nemovitosti

mockup_9_346_x_400
mockup_2_285_x_400

8.
Povinnosti prodávajících

Dohlédneme a pohlídáme vaše povinnosti plynoucí z kupních smluv

Makléř za podpory asistentky dohlédne, aby vše co bylo v kupních smlouvách sjednáno bylo z vaší strany dodrženo.  

9.
Předání nemovitosti

Budeme s vámi až do konce

Makléř bude přítomen u předání nemovitosti. Dohlédne, zda jsou dodrženy všechny dohody obsažené v kupní smlouvě a následně sepíše předávací protokol.

mockup_6_307_x_400
mockup_10_260_x_400

10.
Převod energií

S námi se nemusíte o nic starat

Připravíme veškeré potřebné dokumenty a formuláře k převodu energií. Náš realitní specialista Vám pomůže a vysvětlí, jak energie převést, případně za Vás vše zařídí.

Zajímá Vás, za kolik jsme schopni prodat Vaši nemovitost? Nezávazně nám napište.