Legalizace stavby

tn2_obrazek_83Je-li nemovitost vůbec zapsaná v katastru nemovitostí, dost často bývá zapsána špatně. Jak takový problém v praxi vypadá a co s ním?

 

Nezapsané stavby 

Až příliš často se setkávám s nemovitostmi, jejichž údaje z katastru, zřetelné z katastrální mapy, se ani trochu nepodobají realitě. Podle zákona o katastru nemovitostí (katastrální zákon) je jako předmět evidence definováno následující: §3 Předmět evidence:

a) pozemky v podobě parcel
b) budovy, kterým se přiděluje číslo popisné nebo evidenční, pokud nejsou součástí pozemku nebo práva stavby
c) budovy, kterým se číslo popisné nepřiděluje, pokud nejsou součástí pozemku ani práva stavby, jsou hlavní stavbou na pozemku a nejde o drobné stavby.

Tzn., že vše co není drobnou stavbou by mělo být zapsáno v katastru nemovitostí. 

 

Zápis v katastru versus skutečnost

Legalizace_2_248_x_330Nejen vedlejší stavby, ale i hlavní budova bývá velmi často označena špatně. U starších budov se mohl během let několikrát změnit půdorys, nicméně již nikdo neřešil změnu v katastru nemovitostí a k domu je stále evidován pouze jeho původní stav.

Týká se Vás to a chcete vědět, jak tyto situace řešit?

Vše potřebné naleznete v originálním článku na
lubomirdolecek.cz/legalizace-stavby

Nebo se nás můžete zeptat

Pomocí naší BEZPLATNÉ PORADNY. Stačí se zeptat přes kontaktní formulář, náš makléř Vám vše rád vysvětlí. Poradí li vám dobře, dobrá recenze na Facebooku ho jistě potěší.